Slide # 1

Προσφέρουμε:

Επαγγελματικές και ολοκληρωμένες μεθόδους προώθησης και εύρεσης ακινήτων, βασισμένες στις προσωπικές ανάγκες κάθε πελάτη! Read More

Slide # 2

Διαθέτουμε:

Το προνομιούχο Brand Name της "Bee Real Estate", στο χώρο της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας! Read More

Slide # 3

Προσφέρουμε:

Υπηρεσίες διαμεσολάβησης στην αγοραπωλησία και τη μίσθωση ακινήτου, σε όλη την Ελλάδα, μέσω του μεγαλύτερου δικτύου συστάσεων και συνεργασιών! Read More

Slide # 4

Πρωτοπορούμε:

Διαθέτοντας μοναδικές διεθνείς πιστοποιήσεις στους τομείς διαχείρισης κατοικιών και επενδυτικών ακινήτων, και εκτίμησης της ακίνητης περιουσίας! Read More

Slide # 5

Εργαζόμαστε:

Σκληρά με εκπαίδευση υψηλού επιπέδου, απόλυτη εχεμύθεια και αυστηρό επαγγελματισμό! Read More

Τετάρτη, 26 Ιουλίου 2017

Χαλκιδική: Καλλικράτεια και Πευκοχώρι αγοράστηκαν από Σέρβους!

Συνέντευξη του Κου Κωνσταντίνου Καρούλη, Head Broker του γραφείου μας, στην Κα Άννη Καρολίδου (Voria.gr).
Όλα τα μικρά και φθηνά διαμερίσματα στη Χαλκιδική, με τιμή πώλησης έως και 40.000 ευρώ, έχουν αγοραστεί από Βαλκάνιους παραθεριστές.

Σέρβοι και Σκοπιανοί έχουν αγοράσει ότι παραθεριστικό ακίνητο υπήρχε διαθέσιμο, σε χαμηλή τιμή, στη Χαλκιδική. Όπως χαρακτηριστικά είπαν στη Voria.gr μεσίτες και σύμβουλοι διαχείρισης ακινήτων, «όλο το Πευκοχώρι έχει αγοραστεί από Σέρβους» και «Σέρβοι έχουν αγοράσει τη μισή Καλλικράτεια».

Η αγορά παραθεριστικών ακινήτων της Χαλκιδικής, που είχε πέσει σε μαρασμό στις αρχές της κρίσης, τα τελευταία δύο-τρία χρόνια, κινείται κυρίως από Βαλκάνιους με πρώτους αγοραστές τους Σέρβους σε Κασσάνδρα και Σιθωνία, ενώ κάποιες αγορές γίνονται και από Έλληνες του εξωτερικού.

Οι μεσίτες και σύμβουλοι διαχείρισης ακινήτων κύριοι Αστέριος Ζαχαρίας και Κωνσταντίνος Καρούλης, συμφωνούν απόλυτα ως προς τις διαπιστώσεις που κάνουν για την πορεία της αγοράς.

«Ό,τι υπάρχει διαθέσιμο σε μικρό διαμέρισμα, μέχρι την τιμή των 40.000 ευρώ, μέσα στα χωριά ή σε συγκροτήματα παραθεριστικά, πωλείται αμέσως. Η ζήτηση είναι τέτοια που πλέον δεν υπάρχουν φθηνά μικρά διαμερίσματα σε Κασσάνδρα και Σιθωνία. Απούλητα στην αγορά είναι τα ακριβότερα ακίνητα και πιο συγκεκριμένα μεζονέτες και μονοκατοικίες», τόνισε ο κ. Ζαχαρίας προσθέτοντας ότι στα δύο «πόδια» της Χαλκιδικής η ζήτηση εντοπίζεται κυρίως σε Πευκοχώρι, Πολύχρονο, Χανιώτη, Σίβηρη, Νικήτη.

Οι Βαλκάνιοι είναι αυτοί που έχουν κάνει πρώτη παραθεριστική επιλογή την Χαλκιδική και ζωντάνεψαν την αγορά. Οι Δυτικοευρωπαίοι που ζητούν να αγοράσουν στη περιοχή, μεγαλύτερα και ακριβότερα ακίνητα, δεν αντιπροσωπεύουν ούτε το 5% των ενδιαφερομένων επενδυτών.

Κάτι αντίστοιχο συμβαίνει και στις παραθεριστικού χαρακτήρα αλλά αστικοποιημένες περιοχές της Χαλκιδικής, όπου τα επτά από τα δέκα ακίνητα, αγοράζονται από αλλοδαπούς και κυρίως από Βαλκάνιους.

Τα κριτήρια αγοράς από πλευράς ξένων, είναι κυρίως δύο: η τιμή και η απόσταση από το αεροδρόμιο «Μακεδονία».
«Όσοι επιλέγουν να μην απομακρυνθούν άνω των 30’-45’ λεπτών της ώρας από το αεροδρόμιο, είναι αυτοί που συνήθως αναζητούν να αγοράσουν διαμέρισμα, μικρό, ένα studio ή γκαρσονιέρα και να μην δαπανήσουν άνω των 30.000- 40.000 ευρώ, καθώς υπολογίζουν και την επιπλέον δαπάνη της μεταβίβασης όπως και κάποιας έστω περιορισμένης ανακαίνισης», εξήγησε ο κ. Καρούλης προσθέτοντας:
«Σε όλη την περιοχή του Δήμου Προποντίδας όπως βεβαίως και στην Κασσάνδρα, η ζήτηση είναι κυρίως από αλλοδαπούς και για παραθεριστικές κατοικίες. Εξαίρεση σε σημαντικό βαθμό αποτελούν τα Μουδανιά όπου τα προφίλ των αγοραστών είναι πιο «μεικτό». Στα Μουδανιά που είναι και το εμπορικό κέντρο της Χαλκιδικής, αγοράζουν ακίνητα και αρκετοί Έλληνες, πολλοί από αυτούς Χαλκιδικιώτες, είτε για χειμερινή διαμονή, είτε σαν επένδυση».

Οι τιμές πώλησης για τα μικρά διαμερίσματα, σε αρκετά καλή κατάσταση αλλά σε εσωτερικούς δρόμους, ξεκινούν από τα 500-600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και αυξάνονται έως και κοντά στα 1.000 ευρώ/τ.μ. εάν είναι κοντά στη θάλασσα(για ακίνητα δεύτερο χέρι), ενώ στην Ποτίδαια επί παραδείγματι, εάν είναι καλές κατασκευές και πρώτες στη θάλασσα, πωλούνται έως και 1.500 ευρώ/τ.μ.

Αγαπημένος προορισμός των Σέρβων η Χαλκιδική

Η Χαλκιδική έχει γίνει ο αγαπημένος προορισμός των Σέρβων που έχουν κατακλύσει την αγορά, ενώ πολλά ακίνητα έχουν αγοραστεί και από Σκοπιανούς. Σημαντικό ενδιαφέρον και αρκετές μεταβιβάσεις γίνονται και από Βούλγαρους, ενώ επενδυτικά ακίνητα ή και διαμερίσματα για μόνιμη κατοικία σε Μουδανιά και Καλλικράτεια, αγοράζουν και Αλβανοί που για χρόνια ζούνε και εργάζονται στην Ελλάδα.

Ό,τι βγαίνει στην αγορά προς πώληση, σε λίγα τετραγωνικά και σε ελκυστική τιμή, πωλείται σχεδόν την επομένη, τόνισε ο κ. Ζαχαρίας δημιουργώντας έτσι και μία σταθερή κίνηση επισκεπτών και καταναλωτών στην περιοχή.

Όλες οι αγοραπωλησίες που γίνονται αφορούν ακίνητα λιγότερο ή περισσότερο παλαιά. Νέες κατασκευές δεν γίνονται καθώς υπήρχε μεγάλο δομημένο απόθεμα προς διάθεση. Πέραν αυτού, το κατασκευαστικό κόστος και το ύψος του ΦΠΑ, αλλά και οι προτιμήσεις της πελατείας, δεν αποτελούν κίνητρα για τους εργολάβους.


Μπορείτε να διαβάσετε το άρθρο, στο παρακάτω σύνδεσμο:
    

    
                      Σύμβουλοι Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας - Real Estate
                Ν.Μουδανιά  - 632 00 - Χαλκιδική
          Τηλ/Fax. 23730.65555
           e-mail: info@bee-metron.gr
          web: www.bee-metron.gr

Σάββατο, 15 Ιουλίου 2017

Maisonette for sale, 95 sq.m., Portaria beach area, Chalkidiki! ID:2...




   Exclusive listing for sale by Bee Metron!

Maisonette of 3 levels (1st floor, 2nd floor and attic), 95 sqm, in excellent condition on the beach of Portaria, Prefecture Chalkidiki, built year 2005.
The first level (1st floor) has a living room - kitchen and a wc.
The second level (2nd floor) has two bedrooms and a bathroom.
The third level (loft) is appropriately shaped as another bedroom with extra storage space.
It also has an autonomous oil heating system and a fireplace, as well as a hot water boiler throughout the year.
It is equipped with double-glazed PVC frames with aluminum shutters, screens, aluminum door and alarm system.
It offers a communal 100m2 fenced garden, which you could adapt according to your needs and preferences ...
Great advantage of its distance from the beach, which is about 150 m. And its location, as it is located in a very quiet and residential area.
The price of the property does NOT include furniture or electrical appliances.

All these features make the property ideal for a holiday home but probably for permanent residence also , for you, our valued customers, who are looking for the value for money on the market.
Please note that for viewing this or any other property, your identity card is necessary.

Property Code: 237301001-2082

    
   Καρούλης Κωνσταντίνος & συνεργάτες
                 Σύμβουλοι Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας - Real Estate
                Ν.Μουδανιά  - 632 00 - Χαλκιδική
          Τηλ/Fax. 23730.65555
           e-mail: info@bee-metron.gr
          web: www.bee-metron.gr


Τρίτη, 4 Ιουλίου 2017

Η ανάκαμψη της κτηματαγοράς θα αργήσει λόγω... υπερπροσφοράς & δημογραφικού! http://ift.tt/2umARDZ


from Twitter https://twitter.com/karoulis_kon

July 04, 2017 at 07:17PM
via IFTTT

Πέμπτη, 1 Ιουνίου 2017

Live your myth in Halkidiki... in one of our executive properties! #Halkidiki #realestate… https://t.co/TtT8tHKyz5


from Twitter https://twitter.com/karoulis_kon

June 01, 2017 at 09:06AM
via IFTTT

Τετάρτη, 24 Μαΐου 2017

Όχι στο "δίπορτο", λένε στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού! https://t.co/CCbW4fLwnO


from Twitter https://twitter.com/karoulis_kon

May 24, 2017 at 09:38AM
via IFTTT